045-664-9281

特徴CHARACTERISTIC

底地・借地相談LAND AND LEASE AGREEMENT

底地・借地相談

旧借地権による土地賃貸は、永久的に権利関係が継続します。
長期保有している間のトラブル発生が多いため、経験豊富な弊社が、買取りや権利調整を代理交渉にて解決いたします。

地主様

代々引き継がれてきた大切な不動産ですが、税務的側面、管理的側面などの様々な問題から、底地の整理を行う方が増えています。
弊社では、お客様のお考えや不動産の現状を十分に考慮し、地主様と借地人様の双方にご納得いただけるよう、最良のプランをご案内いたします。

借地人様

「ずっと住み続けるために底地を買いたい」「底地権を買い、土地を自由に使用したい」「底地の適正価格を知りたい」などのお考えがございましたら、お気軽にご相談ください。
地主様に安心して土地をお譲りいただけるよう、お客様に代わり弊社が調整・交渉を行います。

お困り不動産の買取りPURCHASE OF REAL ESTATE

お困り不動産の買取り

空き室が埋まらないアパートや建て替え資金がないアパート、地形や立地が悪く活用できない土地など、収益が見込めずお困りの不動産を当社が適正査定で買い取りいたします。

低収益アパート

「空き部屋が多く、収入が少ない」「建替えする元気もお金もない」「賃借人が出て行ってくれない」などでお困りの、低収益アパートを、弊社が買取りいたします。

価値の低い土地

奥地にある土地、法地(宅地として使用できない斜面部分)を含む土地、階段があり車が入れない土地、許可を取らないと建築できない土地も、弊社が買取りいたします。

アパート建築請負APARTMENT CONSTRUCTION CONTRACT

アパート建築請負

安全な建物建設や不動産収益の最大化を図るために、立地条件の見極めや土地の適性など、建設・設計・測量・解体までトータルでサポートいたします。(弊社では必ず、地鎮祭をおすすめいたします)
収益性の高い間取りや設備、外観なども含め、人気の高いアパートを建設することが、家賃を高く維持するコツです。豊富なプランをご提案いたします。また、管理についてもご相談ください。

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